Paraíso · São Paulo
O Manuel da Nóbrega é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Manuel da Nóbrega, 986, Paraíso, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 1.936 m² de área locável, com andar tipo de 186 m². O edifício foi entregue em novembro de 2018. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Jardins, sub-região Parque Ibirapuera, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Paraíso tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 186 m², em conjuntos de 186 m². Os pavimentos com área vaga são: 9º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (186 m²) acomoda de 19 a 23 postos.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 10
- Área locável total: 1.936 m²
- Área do andar tipo: 186 m²
- Área disponível: 186 m²
- Pé-direito: 2.7 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 80
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: novembro de 2018
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: Innova Asset | Housing | Property | Realty
Infraestrutura
O Manuel da Nóbrega conta com gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Manuel da Nóbrega, 986 — Paraíso — São Paulo/SP · CEP 04001-000
O edifício fica na Rua Manuel da Nóbrega, 986, Paraíso, CEP 04001-000. A Rua Manuel da Nóbrega é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Jardins responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Manuel da Nóbrega e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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