Makol
Lajes corporativas no Vila Mariana, edifício entregue em 2001
Rua Tutóia, 119 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04007-000
- Classe B
- Vila Mariana
- Eixo Jardins
- Ocupação única
- Laje tipo
- 264 m²
- Andares
- 11
- Vagas
- 75
- Entrega
- 2001
- Disponíveis
- 7
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.845 m²
- em 7 conjuntos de 264 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 264 m² comporta 37 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 32 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 75 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Makol: Escritório Corporativo na Vila Mariana
O Makol é um edifício corporativo localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com infraestrutura funcional, localização privilegiada e fácil acesso à região da Paulista, o empreendimento atende empresas que buscam eficiência operacional e boa conectividade urbana.
Localização Estratégica – Vila Mariana
O Makol está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de serviços e conveniências:
- Restaurantes e bares
- Hotéis e áreas de lazer
- Comércio e serviços variados
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 12 minutos da estação Brigadeiro do metrô
- Fácil acesso ao transporte público
- Conectividade com a Avenida Paulista e corredores empresariais
Características do Edifício Corporativo
O Makol possui estrutura funcional para ocupação empresarial:
- 11 andares corporativos
- Lajes de 263 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 75 vagas de estacionamento
- Média de 7 vagas por andar
A configuração favorece ocupações exclusivas e layouts corporativos eficientes.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O edifício conta com infraestrutura adequada para operações corporativas:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular com luminárias
- 2 elevadores sociais
- Gerador para áreas comuns
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Automação predial
- Auditório para eventos
- Estacionamento com manobrista
- Catraca eletrônica para veículos e pedestres
Oportunidade de Escritório na Vila Mariana
O Makol representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura funcional e acesso facilitado ao metrô.
Ficha Técnica – Makol
- Ano de construção: 2001
- Andares: 11
- Área por andar: 264 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 7
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,6 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 2 sociais (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 2
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Makol Empreendimentos
- Construtora
- Omar Maksoud Engenharia
- Área locável total
- 2.899 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-2325
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
- Acessibilidade
Localização
Rua Tutóia, 119
Vila Mariana · eixo Jardins
São Paulo – SP · CEP 04007-000
