Lugano

Rua Pedroso Alvarenga, 900 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04531-000

Classe C
Itaim Bibi

Laje tipo: 203 m²
Andares: 13
Vagas: 3
Entrega: 1999
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 203 m² comporta 29 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 25 postos em espaço aberto mais 2 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
Filial regional de empresa nacional

O que significa classe C

Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C

Sobre o edifício

Lugano: Escritório Corporativo no Itaim Bibi

O Lugano é um edifício corporativo localizado na região do Itaim Bibi, em São Paulo. Com infraestrutura funcional, localização estratégica e boa imagem corporativa, o empreendimento atende empresas que buscam escritórios em uma das regiões empresariais mais valorizadas da cidade.

Localização Estratégica – Itaim Bibi

O Lugano está situado em uma das principais regiões corporativas de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura urbana e empresarial.

O entorno oferece:

Restaurantes e cafés
Hotéis e serviços corporativos
Bares e áreas de lazer
Comércio e conveniências
Forte presença empresarial

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

Fácil acesso às principais vias metropolitanas
Conectividade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima
Integração com a região da Vila Olímpia
Excelente acesso por transporte público e privado

Características do Edifício Corporativo

O Lugano possui estrutura eficiente para diferentes formatos de ocupação empresarial:

13 andares corporativos
Lajes de 203 m² a 404 m²
2 conjuntos por andar
Aproximadamente 172 vagas de estacionamento
Média de 3 vagas por andar
2 elevadores sociais

Os conjuntos oferecem layouts funcionais para empresas de pequeno e médio porte.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:

Ar-condicionado central
Contrapiso com eletrocalhas
Forro em gesso com luminárias
Controle de acesso
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Estacionamento com manobrista
Gerador para áreas comuns

Estrutura Corporativa

O Lugano destaca-se por:

Boa imagem institucional
Localização estratégica no Itaim Bibi
Ambientes corporativos funcionais
Fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade

Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi

O Lugano representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com boa infraestrutura, localização consolidada e mobilidade urbana.

Ficha Técnica – Lugano

Ano de construção: 1999
Andares: 13
Área por andar: 203 m² a 404 m²
Conjuntos por andar: 2
Vagas por andar: 3

Lugano – Itaim Bibi, escritório corporativo

Ficha técnica

Área locável total: 2.840 m²
Referência: DENKELL-2186

Localização

Rua Pedroso Alvarenga, 900

Itaim Bibi

São Paulo – SP · CEP 04531-000

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