Barra Funda · São Paulo
O Lex Offices é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Rua do Bosque, 1621, em São Paulo. O complexo reúne 2 torres — Bloco I, Bloco II — administradas em conjunto. Cada torre tem 15 andares e o conjunto soma 10.800 m² de área locável, com andar tipo de 360 m². O edifício foi entregue em julho de 2009. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 14 conjuntos disponíveis para locação, somando 420 m², em conjuntos de 30 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 3º, 4º, 9º, 12º, 13º.
- Bloco I — 4º (3 conj., 90 m²)
- Bloco II — 1º (30 m²)
- Bloco II — 3º (30 m²)
- Bloco II — 4º (4 conj., 120 m²)
- Bloco II — 9º (30 m²)
- Bloco II — 12º (2 conj., 60 m²)
- Bloco II — 13º (2 conj., 60 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (30 m²) acomoda de 3 a 4 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 14 conjuntos vagos chegam a 420 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Office
- Andares: 15
- Área locável total: 10.800 m²
- Área do andar tipo: 360 m²
- Área disponível: 420 m²
- Pé-direito: 2.50 m
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 2
- Elevadores de serviço: 2
- Vagas de garagem: 180
- Conjuntos vagos: 14
- Entrega: julho de 2009
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: BBZ Administração de Condomínio
Infraestrutura
O Lex Offices conta com gerador de emergência.
Localização
O edifício fica na Rua do Bosque, 1621, CEP 01136-010. A Rua do Bosque é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Barra Funda responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Lex Offices e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Lex Offices não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
