Latitude Corporate
Escritórios classe A no Paraíso em torre de 15 andares
Rua Maria Figueiredo, 202 · Paraíso · São Paulo – SP · CEP 04002-001
- Classe A
- Paraíso
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- ~447 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 15
- Vagas
- 71
- Entrega
- 2023
- Disponíveis
- 5
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.198 m²
- em 5 conjuntos de 439 a 440 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 447 m² comporta 63 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 55 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 13 postos, considerando as 71 vagas do prédio divididas pelos 15 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Latitude Corporate: Escritório Corporativo Sustentável em São Paulo
O Latitude Corporate é um edifício corporativo moderno localizado na Rua Maria Figueiredo, em São Paulo. Desenvolvido com foco em sustentabilidade, automação e eficiência operacional, o empreendimento combina infraestrutura contemporânea e soluções inteligentes para empresas que buscam alto desempenho corporativo.
Localização Estratégica
O Latitude Corporate está inserido em uma região com excelente conectividade urbana, oferecendo fácil acesso aos principais polos corporativos e vias metropolitanas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços variados
- Fácil acesso às principais avenidas da cidade
- Infraestrutura urbana consolidada
- Excelente mobilidade corporativa
Características do Edifício Corporativo
O Latitude Corporate possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 15 andares corporativos
- Aproximadamente 6.707 m² de área locável
- Lajes de 440 m² a 669 m²
- 2 conjuntos por andar
- Média de 8 vagas por andar
Os ambientes corporativos oferecem layouts modernos e preparados para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central VRF
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso facial e QR Code
- CFTV
- Segurança patrimonial 24 horas
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% das áreas
- Bicicletário
- Vestiário com chuveiros
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Automação e Tecnologia
O Latitude Corporate oferece soluções avançadas de gestão predial:
- Controle centralizado de energia
- Gerenciamento de iluminação
- Supervisão de elevadores
- Sistema de antecipação de chamadas
- Monitoramento integrado de segurança
- Gestão inteligente de tráfego vertical
Sustentabilidade e Certificação LEED
O empreendimento foi desenvolvido com foco na certificação LEED-CS (Core & Shell), priorizando:
- Eficiência energética
- Economia de água
- Redução de resíduos
- Ambientes corporativos mais saudáveis
- Redução de custos operacionais
Arquitetura e Estrutura Corporativa
O Latitude Corporate destaca-se por:
- Fachada moderna em pele de vidro
- Aproveitamento de iluminação natural
- Projeto contemporâneo de arquitetura e paisagismo
- Ambientes corporativos modernos e eficientes
Oportunidade de Escritório em São Paulo
O Latitude Corporate representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, sustentabilidade e tecnologia integrada.
Ficha Técnica – Latitude Corporate
- Ano de construção: 2023
- Andares: 15
- Área por andar: 324 m² a 669 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 8
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais + 2 de serviço
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Área locável total
- 6.708 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-9936
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
Localização
Rua Maria Figueiredo, 202
Paraíso · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 04002-001
