LAB 1404
Rua Mourato Coelho, 1404 · Vila Madalena · São Paulo – SP · CEP 05417-002
- Classe A
- Pinheiros
- Eixo Faria Lima
- Andares
- 4
- Vagas
- 4
- Entrega
- 2016
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.327 m² comporta 189 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 162 postos em espaço aberto mais 16 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 189 postos, considerando as 4 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
LAB 1404: Escritório Corporativo Criativo na Vila Madalena
O LAB 1404 é um edifício corporativo localizado na Vila Madalena, uma das regiões mais criativas e valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento destaca-se pelo projeto contemporâneo, infraestrutura moderna e ambientes corporativos voltados à inovação e flexibilidade.
Localização Estratégica – Vila Madalena
O LAB 1404 está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana, gastronômica e cultural de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, cafés e bares
- Serviços e comércio variados
- Forte presença criativa e empresarial
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização favorece mobilidade e integração com importantes regiões corporativas da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O LAB 1404 possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 4 andares corporativos
- Áreas de 1.137 m² a 1.327 m²
- Até 8 conjuntos por andar
- Aproximadamente 109 vagas de estacionamento
- Média de 4 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
Todos os conjuntos possuem configuração duplex, proporcionando maior flexibilidade e diferenciação arquitetônica.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado distribuído não central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para áreas comuns
- Café corporativo no térreo
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Arquitetura e Estrutura Corporativa
O LAB 1404 destaca-se por:
- Projeto arquitetônico moderno e inovador
- Ambientes corporativos criativos e flexíveis
- Espaços duplex contemporâneos
- Excelente padrão técnico e operacional
Estrutura Corporativa e Eficiência
O empreendimento oferece:
- Forte imagem institucional
- Ambientes corporativos modernos
- Infraestrutura preparada para empresas inovadoras
- Excelente conectividade urbana
Oportunidade de Escritório na Vila Madalena
O LAB 1404 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com arquitetura diferenciada, infraestrutura moderna e localização estratégica.
Ficha Técnica – LAB 1404
- Ano de construção: 2016
- Andares: 4
- Área por andar: 1.093 m² a 1.327 m²
- Conjuntos por andar: até 8
- Vagas por andar: 4
Ficha técnica
- Área locável total
- 4.694 m²
- Referência
- DENKELL-8910
Localização
Rua Mourato Coelho, 1404
Vila Madalena · eixo Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 05417-002
