LAB 1404 – Vila Madalena

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Para que serve este espaço

Cabe a sua operação109 a 166 postos de trabalhoLajes de 1.093 a 1.327 m² · estimativa a 8 a 10 m² por posto, padrão de mercado para escritórios corporativos.

4 vagas por andar — cerca de 1 vaga a cada 35 postos.
Ou cerca de 60 posições em open space, 7 salas de reunião e área de convivência.

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Lajes de1.093 a 1.327 m²

Andares4

Vagas4

Entrega2016

Vila Madalena · São Paulo

LAB 1404: Escritório Corporativo Criativo na Vila Madalena

O LAB 1404 é um edifício corporativo localizado na Vila Madalena, uma das regiões mais criativas e valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento destaca-se pelo projeto contemporâneo, infraestrutura moderna e ambientes corporativos voltados à inovação e flexibilidade.

Localização Estratégica – Vila Madalena

Endereço do edifício

Rua Mourato Coelho, 1404 — Vila Madalena — São Paulo/SP · CEP 05417-002

O LAB 1404 está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana, gastronômica e cultural de alto padrão.

O entorno oferece:

Restaurantes, cafés e bares
Serviços e comércio variados
Forte presença criativa e empresarial
Fácil acesso às principais vias metropolitanas

A localização favorece mobilidade e integração com importantes regiões corporativas da cidade.

Características do Edifício Corporativo

O LAB 1404 possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:

4 andares corporativos
Áreas de 1.137 m² a 1.327 m²
Até 8 conjuntos por andar
Aproximadamente 109 vagas de estacionamento
Média de 4 vagas por andar
4 elevadores sociais

Todos os conjuntos possuem configuração duplex, proporcionando maior flexibilidade e diferenciação arquitetônica.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:

Ar-condicionado distribuído não central
Piso elevado
Forro modular
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Sistema de automação predial
Gerador para áreas comuns
Café corporativo no térreo
Vestiário
Estacionamento com manobrista
Luminárias corporativas

Arquitetura e Estrutura Corporativa

O LAB 1404 destaca-se por:

Projeto arquitetônico moderno e inovador
Ambientes corporativos criativos e flexíveis
Espaços duplex contemporâneos
Excelente padrão técnico e operacional

Estrutura Corporativa e Eficiência

O empreendimento oferece:

Forte imagem institucional
Ambientes corporativos modernos
Infraestrutura preparada para empresas inovadoras
Excelente conectividade urbana

Oportunidade de Escritório na Vila Madalena

O LAB 1404 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com arquitetura diferenciada, infraestrutura moderna e localização estratégica.