Juscelino Plaza
Lajes corporativas no Itaim Bibi, edifício entregue em 2000
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 387 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04543-121
- Classe B
- Itaim Bibi
- Laje tipo
- 484 m²
- Andares
- 16
- Vagas
- 256
- Entrega
- 2000
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 484 m²
- em 2 conjuntos de 242 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 484 m² comporta 69 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 58 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 256 vagas do prédio divididas pelos 16 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Juscelino Plaza: Escritório Corporativo no Itaim Bibi
O Juscelino Plaza é um edifício corporativo localizado no Itaim Bibi, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings B, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente conectividade urbana e uma sólida imagem corporativa para empresas de diferentes portes.
Localização Estratégica – Itaim Bibi
O Juscelino Plaza está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e corporativa de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, cafés e serviços variados
- Forte presença empresarial e comercial
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A localização favorece mobilidade, conveniência e integração com os principais polos corporativos da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O Juscelino Plaza possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 16 andares corporativos
- Lajes de 484 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 256 vagas de estacionamento
- Média de 16 vagas por andar
- 5 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts flexíveis e ambientes preparados para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa completa:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado com estrutura metálica
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para áreas comuns
- Auditório corporativo
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Eficiência
O Juscelino Plaza destaca-se por:
- Excelente padrão técnico
- Ambientes modernos e funcionais
- Infraestrutura preparada para operações corporativas
- Continuidade operacional garantida pelo sistema de geradores
Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi
O Juscelino Plaza representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e forte imagem institucional.
Ficha Técnica – Juscelino Plaza
- Ano de construção: 2000
- Andares: 16
- Área por andar: 484 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 5 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 3
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Incorporadora
- Adipel
- Área locável total
- 7.750 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-778
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
- Acessibilidade
Localização
Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 387
Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 04543-121
