João Moura 1144
Rua João Moura, 1144 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05412-002
- Classe B
- Jardim Paulista
- Eixo Pinheiros
- Laje tipo
- 664 m²
- Andares
- 7
- Vagas
- 17
- Entrega
- 2012
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 664 m² comporta 94 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 81 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 47 postos, considerando as 17 vagas do prédio divididas pelos 7 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
João Moura 1144: Escritório Corporativo Boutique em Pinheiros
O João Moura 1144 é um edifício corporativo boutique localizado em Pinheiros, uma das regiões mais criativas e valorizadas de São Paulo. Com arquitetura autoral, infraestrutura moderna e layout pronto para ocupação imediata, o empreendimento é ideal para empresas que valorizam design, experiência corporativa e localização estratégica.
Arquitetura e Conceito Corporativo
O João Moura 1144 possui um projeto arquitetônico exclusivo idealizado pela IDEA!Zarvos, com interiores desenvolvidos pela Athié Wohnrath.
O empreendimento recebeu destaque ao conquistar a categoria Design do Prêmio Flávio Império do IAB-SP, consolidando-se como referência em arquitetura corporativa contemporânea.
Localização Estratégica – Pinheiros
O João Moura 1144 está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e cultural completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, bares e hotéis
- Áreas de lazer e serviços variados
- Forte conexão com os polos criativos da cidade
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 13 minutos da estação Sumaré
- Cerca de 15 minutos da estação Oscar Freire
- Próximo a corredores de ônibus e vias estratégicas
Características do Edifício Corporativo
O João Moura 1144 possui estrutura monousuária moderna e eficiente:
- 7 andares corporativos
- Lajes de 427 m² a 664 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 4.000 m² de área privativa
- Aproximadamente 6.500 m² de área construída
- Cerca de 70 vagas de estacionamento exclusivas
Os espaços corporativos são entregues mobiliados — exceto parte das cadeiras — e com layout pronto para ocupação imediata.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Piso elevado
- Forro modular e industrial
- Controle de acesso
- CFTV
- Gerador
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
- Varandas integradas e ventilação natural
Design e Experiência Corporativa
O João Moura 1144 oferece uma experiência corporativa diferenciada:
- Ambientes modernos e criativos
- Layout funcional e contemporâneo
- Espaços ventilados e iluminados
- Estrutura pronta para ocupação imediata
Oportunidade de Escritório em Pinheiros
O João Moura 1144 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com arquitetura autoral, infraestrutura premium e localização estratégica em Pinheiros.
Ficha Técnica – João Moura 1144
- Ano de construção: 2012
- Andares: 7
- Área por andar: 319 m² a 664 m²
- Conjuntos por andar: 3
- Vagas por andar: 17
Ficha técnica
- Área locável total
- 3.245 m²
- Referência
- DENKELL-4541
Localização
Rua João Moura, 1144
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 05412-002
