Jardim Paulista · São Paulo
O Jardim Paulista 5017 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Nove de Julho, 5017, Jardim Paulista, em São Paulo. São 14 andares e o conjunto soma 3.220 m² de área locável, com andar tipo de 230 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1975. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Itaim, sub-região Jardim Europa, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Jardim Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 345 m², em conjuntos de 115 m². Os pavimentos com área vaga são: 4º, 8º.
- 4º (115 m²)
- 8º (2 conj., 230 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (115 m²) acomoda de 12 a 14 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 345 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 14
- Área locável total: 3.220 m²
- Área do andar tipo: 230 m²
- Área disponível: 345 m²
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 56
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: janeiro de 1975
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Jardim Paulista 5017 conta com automação predial (BMS).
Localização
Avenida Nove de Julho, 5017 — Jardim Paulista — São Paulo/SP · CEP 01406-200
O edifício fica na Avenida Nove de Julho, 5017, Jardim Paulista, CEP 01406-200. A Avenida Nove de Julho é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Jardim Paulista 5017 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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