Innovation Corporate Vila Nova

O Innovation Corporate Vila Nova é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida Santo Amaro, 1386, Vila Nova Conceição, em São Paulo. São 3 andares e o conjunto soma 5.183 m² de área locável, com andar tipo de 1.728 m². O edifício foi entregue em julho de 2025. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Vila Olímpia, sub-região Itaim Bibi – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Nova Conceição tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 6 conjuntos disponíveis para locação, somando 5.183 m², em conjuntos de 677 m² a 1.050 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º.

• 1º (2 conj., 1.727 m²)
• 2º (2 conj., 1.728 m²)
• 3º (2 conj., 1.728 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (677 m²) acomoda cerca de 96 pessoas e o maior (1.050 m²) chega a cerca de 150 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 6 conjuntos vagos chegam a 5.183 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 3
• Área locável total: 5.183 m²
• Área do andar tipo: 1.728 m²
• Área disponível: 5.183 m²
• Pé-direito: 2.7 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 2
• Vagas de garagem: 63
• Conjuntos vagos: 6
• Entrega: julho de 2025
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Infraestrutura

O Innovation Corporate Vila Nova conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Avenida Santo Amaro, 1386, Vila Nova Conceição, CEP 04506-000. A Avenida Santo Amaro é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Innovation Corporate Vila Nova e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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