Galeria Olido

O Galeria Olido é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida São João, 473, Centro, em São Paulo. São 22 andares e o conjunto soma 14.169 m² de área locável, com andar tipo de 644 m². O edifício foi entregue em junho de 1957. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Centro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 20 conjuntos disponíveis para locação, somando 12.881 m², em conjuntos de 644 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º, 18º, 19º, 20º, 21º, 22º.

• 3º (644 m²)
• 4º (644 m²)
• 5º (644 m²)
• 6º (644 m²)
• 7º (644 m²)
• 8º (644 m²)
• 9º (644 m²)
• 10º (644 m²)
• 11º (644 m²)
• 12º (644 m²)
• 13º (644 m²)
• 14º (644 m²)
• 15º (644 m²)
• 16º (644 m²)
• 17º (644 m²)
• 18º (644 m²)
• 19º (644 m²)
• 20º (644 m²)
• 21º (644 m²)
• 22º (644 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (644 m²) acomoda cerca de 92 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 20 conjuntos vagos chegam a 12.881 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 22
• Área locável total: 14.169 m²
• Área do andar tipo: 644 m²
• Área disponível: 12.881 m²
• Ar-condicionado: Individual
• Elevadores sociais: 2
• Conjuntos vagos: 20
• Entrega: junho de 1957
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única

Localização

O edifício fica na Avenida São João, 473, Centro, CEP 1035-000. A Avenida São João é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também imóveis corporativos em Centro de São Paulo, aluguel de escritório em Centro de São Paulo, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Galeria Olido e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Galeria Olido não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Centro e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.