O G9 Offices é um edifício corporativo de perfil office, classificação C, na Rua Diogo de Faria, 775, Vila Clementino, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 3.073 m² de área locável, com andar tipo de 234 m². O edifício foi entregue em maio de 2012. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Moema / Vila Mariana, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Moema tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 58 m². Os pavimentos com área vaga são: 10º.
- 10º (58 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, um conjunto de 58 m² acomoda de 5 a 7 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 1 conjuntos vagos chegam a 58 m².
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Office
- Andares: 12
- Área locável total: 3.073 m²
- Área disponível: 58 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 2
- Vagas: 1
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: maio de 2012
- CEP: 04037-003
Localização
Rua Diogo de Faria, 775 — Moema — São Paulo/SP · CEP 04037-003
O edifício fica na Rua Diogo de Faria, 775, Vila Clementino, CEP 04037-003. A Rua Diogo de Faria é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do G9 Offices e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o G9 Offices não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.
Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
