Faria Lima · São Paulo
O FLBC – Faria Lima Business Center é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1309, Pinheiros, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 5.575 m² de área locável, com andar tipo de 507 m². O edifício foi entregue em março de 1997. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Faria Lima, sub-região Faria Lima – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 1.014 m², em conjuntos de 507 m². Os pavimentos com área vaga são: 7º, 9º.
- 7º (507 m²)
- 9º (507 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (507 m²) acomoda de 51 a 63 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 1.014 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 11
- Área locável total: 5.575 m²
- Área do andar tipo: 507 m²
- Área disponível: 1.014 m²
- Pé-direito: 2.6 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 215
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: março de 1997
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: TK3 Brasil
Infraestrutura
O FLBC – Faria Lima Business Center conta com automação predial (BMS).
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1309 — Faria Lima — São Paulo/SP · CEP 01452-002
O edifício fica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1309, Pinheiros, CEP 01452-002. A Avenida Brigadeiro Faria Lima é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Faria Lima responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do FLBC – Faria Lima Business Center e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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