Flávio Pentagna Guimarães
Edifício classe B no Cerqueira César, lajes de 324 m²
Alameda Santos, 2335 · Cerqueira César · São Paulo – SP · CEP 01419-002
- Classe B
- Cerqueira César
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- 324 m²
- Andares
- 13
- Vagas
- 140
- Entrega
- 1991
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 326 m²
- em 2 conjuntos de 162 a 164 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 324 m² comporta 46 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 39 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 140 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Flávio Pentagna Guimarães: Escritório Corporativo na Paulista
O Flávio Pentagna Guimarães é um edifício corporativo localizado na região da Avenida Paulista, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings B, o empreendimento oferece boa infraestrutura técnica, excelente mobilidade e forte presença corporativa para empresas que buscam praticidade e conectividade urbana.
Localização Estratégica – Avenida Paulista
O Flávio Pentagna Guimarães está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e corporativa completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e bares
- Áreas de lazer e serviços variados
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 4 minutos da estação Consolação
- Próximo a corredores de ônibus
- Fácil acesso à Avenida Paulista e regiões centrais da cidade
Características do Edifício Corporativo
O empreendimento possui configuração funcional para empresas de pequeno e médio porte:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 324 m² a 326 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 140 vagas de estacionamento
- Média de 10 vagas por andar
Os espaços corporativos oferecem layouts eficientes e boa flexibilidade operacional.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O Flávio Pentagna Guimarães conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Contrapiso com canaletas
- Forro em gesso com luminárias
- 3 elevadores sociais
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Automação predial
- Estacionamento com manobrista
Oportunidade de Escritório na Paulista
O Flávio Pentagna Guimarães representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, boa infraestrutura e fácil acesso ao metrô Consolação.
Ficha Técnica – Flávio Pentagna Guimarães
- Ano de construção: 1991
- Andares: 13
- Área por andar: 320 m² a 326 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 10
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 3 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Grupo Hubert
- Área locável total
- 4.212 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-965
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Alameda Santos, 2335
Cerqueira César · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01419-002
