Denver - Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 1284
Itaim Bibi
- Classe B
- 270 m² laje
- 13 andares
- 1987
Sem conjuntos disponíveis no momento
Executive Office Convention Center
Lajes corporativas no Itaim Bibi, edifício entregue em 2002
Rua Iguatemi, 448 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 01451-010
- Classe B
- Itaim Bibi
- Laje tipo
- 320 m²
- Andares
- 17
- Vagas
- 170
- Entrega
- 2002
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 320 m² comporta 45 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 38 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 170 vagas do prédio divididas pelos 17 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Executive Office Convention Center: Escritórios Corporativos no Itaim Bibi
O Executive Office Convention Center é um edifício corporativo localizado na Rua Iguatemi, uma das áreas mais valorizadas do Itaim Bibi, em São Paulo. Com excelente acessibilidade, infraestrutura moderna e localização estratégica próxima aos principais centros empresariais da cidade, o empreendimento é uma opção eficiente para empresas que buscam mobilidade, conveniência e presença corporativa em uma região de alto prestígio.
Sua posição privilegiada no eixo Faria Lima–Itaim coloca o edifício próximo aos principais polos financeiros e comerciais da capital paulista.
Localização Estratégica no Itaim Bibi
O Executive Office Convention Center está situado em uma das regiões corporativas mais consolidadas de São Paulo.
O empreendimento possui acesso facilitado para:
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Avenida Juscelino Kubitschek
- Avenida Nove de Julho
- Avenida Santo Amaro
- Avenida Brasil
- Avenida República do Líbano
- Avenida Paulista
- Marginal Pinheiros
Além disso, está próximo de:
- Hotéis executivos
- Restaurantes renomados
- Cafeterias e bares
- Bancos e instituições financeiras
- Centros comerciais
- Serviços corporativos
Essa localização favorece a mobilidade e o relacionamento empresarial.
Características do Edifício
O Executive Office Convention Center foi projetado para atender empresas de diferentes portes e necessidades operacionais.
O empreendimento possui:
- 17 andares corporativos
- Áreas entre 113 m² e 320 m²
- 2 conjuntos por pavimento
- Aproximadamente 10 vagas por andar
- Total de 170 vagas de estacionamento
- 4 elevadores sociais
Os pavimentos oferecem flexibilidade para diferentes configurações de layout corporativo.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O edifício conta com recursos voltados para eficiência operacional e conforto dos usuários.
Entre as especificações disponíveis estão:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Sistema de automação predial
- Segurança patrimonial
- Sistema de prevenção e combate a incêndios
- CFTV
- Forro em gesso
- Luminárias instaladas
Essa infraestrutura atende às necessidades de empresas modernas que buscam ambientes corporativos funcionais e bem estruturados.
Tecnologia e Segurança
O Executive Office Convention Center dispõe de sistemas que garantem maior controle e proteção para os ocupantes.
Entre os recursos disponíveis estão:
- Sistema de automação predial
- Monitoramento por CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndios
- Controle operacional das áreas comuns
Esses elementos contribuem para um ambiente corporativo seguro e eficiente.
Diferenciais do Empreendimento
O Executive Office Convention Center destaca-se por:
- Localização privilegiada no Itaim Bibi
- Fácil acesso à Faria Lima e JK
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Sistema de automação predial
- Boa oferta de estacionamento
- Infraestrutura corporativa moderna
- Proximidade dos principais polos financeiros de São Paulo
Estrutura Corporativa
O empreendimento atende empresas que buscam:
- Escritórios em localização premium
- Fácil acesso às principais avenidas da cidade
- Ambientes corporativos modernos
- Infraestrutura tecnológica adequada
- Excelente relação entre mobilidade e conveniência
Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi
O Executive Office Convention Center é uma excelente alternativa para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, combinando localização estratégica, infraestrutura corporativa e acesso facilitado aos principais centros empresariais da cidade.
Ficha Técnica – Executive Office Convention Center
- Ano de construção: 2002
- Andares: 17
- Área por andar: 226 m² a 320 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 10
- Total de vagas: 170
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 2
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- JLL
- Incorporadora
- Adipel
- Área locável total
- 5.339 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-667
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
Localização
Rua Iguatemi, 448
Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 01451-010
Outros edifícios próximos
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Rua Pedroso Alvarenga, 1254
- Classe C
- 11 andares
- 1994
Sem conjuntos disponíveis no momento
Millennium - Faria Lima
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3015
Jardim Paulistano · Faria Lima
- Classe B
- 362 m² laje
- 16 andares
- 2001
4 conjuntos disponíveis · 181 m²
Jeronimo
Rua Jerônimo da Veiga, 461
Itaim Bibi
- Classe A
- 741 m² laje
- 16 andares
- 2026
16 conjuntos disponíveis · 741 m²