O Eletropaulo – Central de Operações é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Tabatinguera, 164, Sé, em São Paulo. São 7 andares e o conjunto soma 4.265 m² de área locável, com andar tipo de 609 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1980. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Sé tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 7 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.265 m², em conjuntos de 609 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º.
- Térreo (609 m²)
- 1º (609 m²)
- 2º (609 m²)
- 3º (609 m²)
- 4º (609 m²)
- 5º (609 m²)
- 6º (609 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (609 m²) acomoda de 61 a 76 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 7 conjuntos vagos chegam a 4.265 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 7
- Área locável total: 4.265 m²
- Área do andar tipo: 609 m²
- Área disponível: 4.265 m²
- Pé-direito: 2.8 m
- Conjuntos vagos: 7
- Entrega: janeiro de 1980
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
Localização
Rua Tabatinguera, 164 — São Paulo/SP · CEP 1020-000
O edifício fica na Rua Tabatinguera, 164, Sé, CEP 1020-000. A Rua Tabatinguera é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Centro de São Paulo, aluguel de escritório em Centro de São Paulo, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Eletropaulo – Central de Operações e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Eletropaulo – Central de Operações não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Sé e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
