Edith Blumenthal - João Moura

O Edith Blumenthal – João Moura é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua João Moura, 941, Pinheiros, em São Paulo. São 6 andares e o conjunto soma 1.535 m² de área locável, com andar tipo de 287 m². O edifício foi entregue em maio de 2021. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Pinheiros, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 6 conjuntos disponíveis para locação, somando 1.535 m², em conjuntos de 141 m² a 339 m². Os pavimentos com área vaga são: -1, térreo, 1º, 2º, 3º, 4º.

• Térreo (141 m²)
• 1º (312 m²)
• 2º (287 m²)
• 3º (220 m²)
• 4º (237 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (141 m²) acomoda cerca de 20 pessoas e o maior (339 m²) chega a cerca de 48 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 6 conjuntos vagos chegam a 1.535 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 6
• Área locável total: 1.535 m²
• Área do andar tipo: 312 m²
• Área disponível: 1.535 m²
• Pé-direito: 2.7 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Informação Pendente
• Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
• Elevadores sociais: 2
• Vagas de garagem: 40
• Conjuntos vagos: 6
• Entrega: maio de 2021
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única

Infraestrutura

O Edith Blumenthal – João Moura conta com gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua João Moura, 941, Pinheiros, CEP 05412-002. A Rua João Moura é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Pinheiros responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Edith Blumenthal – João Moura e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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