Vergueiro

Edifício classe B em Liberdade, lajes de 341 m²

Rua Vergueiro, 961 · Liberdade · São Paulo – SP · CEP 01504-001

Classe B
Liberdade
Eixo Paraíso
Ocupação única

Laje tipo: 341 m²
Andares: 13
Vagas: 9
Entrega: 2015
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 341 m² comporta 48 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 41 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 48 postos, considerando as 9 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Vergueiro é um edifício corporativo classe B na Rua Vergueiro, 961, no bairro Liberdade, em São Paulo.

Em números: 13 andares, laje tipo de 341 m², 4.392 m² de área locável e 9 vagas de garagem. Entregue em 2015.

Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,7 m, 3 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é própria.

Para dimensionar: 341 m² de laje equivalem a 34 a 42 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central (VRV)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 3 sociais
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Administração Própria
Incorporadora: Constrac Empreendimentos
Construtora: Constrac Empreendimentos
Área locável total: 4.392 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-8470

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)

Localização

Rua Vergueiro, 961

Liberdade · eixo Paraíso

São Paulo – SP · CEP 01504-001

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