Central Offices Paulista
Rua Maestro Cardim, 560
Bela Vista
- Classe B
- 280 m² laje
- 21 andares
- 1991
5 conjuntos disponíveis · 47 m²
Torre Martiniano
Lajes corporativas em Bela Vista, edifício entregue em 2021
Rua Martiniano de Carvalho, 851 · Bela Vista · São Paulo – SP · CEP 01321-001
- Classe A
- Bela Vista
- Laje tipo
- 821 m²
- Andares
- 21
- Vagas
- 12
- Entrega
- 2021
- retrofit em 2020
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 821 m² comporta 117 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 100 postos em espaço aberto mais 10 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 117 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 21 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Localizado na Rua Martiniano de Carvalho, 851, no bairro Bela Vista, na região Bela Vista / Sul, o Torre Martiniano é um edifício corporativo classe A.
Entregue em 2021 e modernizado em 2020, o edifício tem 21 andares, laje tipo de 821 m², 2 conjuntos por andar, 17.238 m² de área locável e 12 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, bicicletário, vestiário, pé-direito de 3,1 m, 8 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da Hersil Condomínios.
Para dimensionar: 821 m² de laje equivalem a 82 a 102 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 3,1 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 8 sociais
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 17.238 m²
- Modernização (retrofit)
- 2020
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-2577
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Heliponto
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Rua Martiniano de Carvalho, 851
Bela Vista
São Paulo – SP · CEP 01321-001
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- Classe B
- 290 m² laje
- 16 andares
- 2000
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Fujitsu
Rua Treze de Maio, 1633
Bela Vista
- Classe BB
- 925 m² laje
- 14 andares
- 1994
7 conjuntos disponíveis · de 653 a 925 m²
Treze de Maio
Rua Treze de Maio, 1376
Bela Vista
- Classe C
- 442 m² laje
- 11 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
