Novartis - Bloco II
Lajes corporativas em Santo Amaro, edifício entregue em 1991
Avenida Professor Vicente Ráo, 90 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04636-000
- Classe BB
- Santo Amaro
- Eixo Chucri Zaidan
- Ocupação única
- Laje tipo
- 2.383 m²
- Andares
- 5
- Vagas
- 10
- Entrega
- 1991
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.383 m² comporta 340 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 292 postos em espaço aberto mais 28 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 170 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 5 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Localizado na Avenida Professor Vicente Ráo, 90, no bairro Santo Amaro, na região Alto da Boa Vista, o Novartis - Bloco II é um edifício corporativo classe BB.
Entregue em 1991, o edifício tem 5 andares, laje tipo de 2.383 m², um conjunto por andar, 11.915 m² de área locável e 10 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,6 m e 3 elevadores. A administração é da Grupo Manserv.
Uma laje de 2.383 m² comporta de 238 a 297 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,6 m
- Ar-condicionado
- Central (Água Gelada)
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 3 sociais (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Administradora
- Grupo Manserv
- Incorporadora
- N/D
- Área locável total
- 11.915 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-116
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Avenida Professor Vicente Ráo, 90
Santo Amaro · eixo Chucri Zaidan
São Paulo – SP · CEP 04636-000
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