Editora FTD
Rua Rui Barbosa, 156
Bela Vista
- Classe C
- 640 m² laje
- 4 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
Maksoud Office
Edifício classe B no Bela Vista, lajes de 498 m²
Rua Manuel Dutra, 225 · Bela Vista · São Paulo – SP · CEP 01328-010
- Classe B
- Bela Vista
- Ocupação única
- Laje tipo
- 498 m²
- Andares
- 9
- Vagas
- 111
- Entrega
- 1996
- Disponíveis
- 9
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 4.368 m²
- em 9 conjuntos de 384 a 498 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 498 m² comporta 71 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 60 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 6 postos, considerando as 111 vagas do prédio divididas pelos 9 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
O Maksoud Office é um edifício corporativo classe B na Rua Manuel Dutra, 225, no bairro Bela Vista, São Paulo.
Em números: 9 andares, laje tipo de 498 m², um conjunto por andar, 4.368 m² de área locável e 111 vagas de garagem. Entregue em 1996.
Especificações: ar-condicionado central, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), 2 elevadores, funcionamento 24 horas e segurança por empresa especializada. A administração é da Adbens Gestão de condominios.
Para dimensionar: 498 m² de laje equivalem a 49–63 postos de trabalho na régua de 8 a 10 m² por pessoa. Perfil típico de ocupação: operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros.
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Adbens Gestão de condominios
- Área locável total
- 4.368 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-519
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Rua Manuel Dutra, 225
Bela Vista
São Paulo – SP · CEP 01328-010
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