Gabriel Faria Lima Corporate

Escritórios classe A em Pinheiros em torre de 4 andares

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2013 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 01441-001

Classe A
Pinheiros

Laje tipo: 786 m²
Andares: 4
Vagas: 5
Entrega: 2024
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 786 m² comporta 112 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 96 postos em espaço aberto mais 9 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 112 postos, considerando as 5 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe A

Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A

Sobre o edifício

Gabriel Faria Lima Corporate: edifício corporativo classe A na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2013, no bairro Pinheiros, na região Jardim Europa.

Entregue em 2024. São 4 andares, laje tipo de 786 m², 2.913 m² de área locável e 5 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 3,17 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas.

Uma laje de 786 m² comporta de 78 a 98 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.

Ficha técnica

Pé-direito: 3,17 m
Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Incorporadora: Jaguari Comercial e Agrícola
Área locável total: 2.913 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-12900

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário
Acessibilidade

Localização

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2013

Pinheiros

São Paulo – SP · CEP 01441-001

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