G9 Offices IV

Lajes corporativas em Vila Mariana, edifício entregue em 2016

Rua Borges Lagoa, 1060 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04038-002

Classe B
Vila Mariana
Eixo Moema

Laje tipo: 254 m²
Andares: 13
Vagas: 5
Entrega: 2016
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 254 m² comporta 36 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 31 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
Filial regional de empresa nacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Localizado na Rua Borges Lagoa, 1060, no bairro Vila Mariana, na região Vila Clementino, o G9 Offices IV é um edifício corporativo classe B.

Entregue em 2016, o edifício tem 13 andares, laje tipo de 254 m², 3.302 m² de área locável e 5 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, pé-direito de 2,7 m e 2 elevadores. A administração é da FMG - Facilities Management Group.

Para dimensionar: 254 m² de laje equivalem a 25 a 31 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

A disponibilidade de andares e conjuntos é sob consulta: a Denkell confirma com a administração o que está livre, com metragem e valores, e envia as opções.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Individual
Elevadores: 2 sociais
Administradora: FMG - Facilities Management Group
Incorporadora: G9 Incorporadora e Construtora
Construtora: CHF Engenharia
Área locável total: 3.302 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-7859

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV

Localização

Rua Borges Lagoa, 1060

Vila Mariana · eixo Moema

São Paulo – SP · CEP 04038-002

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