FAO Business Center II

Lajes corporativas em Santana, edifício entregue em 2026

Rua Voluntários da Pátria, 3686 · Santana · São Paulo – SP · CEP 02402-300

Classe B

Laje tipo: 435 m²
Andares: 9
Vagas: 19
Entrega: 2026
Disponíveis: 9; conjuntos e andares
Área disponível: 4.165 m²; em 9 conjuntos de 435 a 685 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 435 m² comporta 62 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 53 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 31 postos, considerando as 19 vagas do prédio divididas pelos 9 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Localizado na Rua Voluntários da Pátria, 3686, no bairro Santana, o FAO Business Center II é um edifício corporativo classe B.

Entregue em 2026, o edifício tem 9 andares, laje tipo de 435 m², 4.165 m² de área locável e 19 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, pé-direito de 2,6 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é própria.

Uma laje de 435 m² comporta de 43 a 54 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Disponível para locação: 9 conjuntos e andares, de 435 a 685 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.

Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,6 m
Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Administração Própria
Incorporadora: FAO Building - Incorporações e Investimentos
Construtora: FAO Building - Incorporações e Investimentos
Área locável total: 4.165 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-9593

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário

Localização

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana

São Paulo – SP · CEP 02402-300

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