Connect Offices

Lajes corporativas em Vila Mariana, edifício entregue em 2015

Rua Vergueiro, 3.558 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04102-001

Classe B
Vila Mariana
Eixo Moema

Laje tipo: 371 m²
Andares: 12
Vagas: 10
Entrega: 2015
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 371 m² comporta 52 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 52 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 12 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Localizado na Rua Vergueiro, 3.558, no bairro Vila Mariana, na região Santa Cruz, o Connect Offices é um edifício corporativo classe B.

Entregue em 2015, o edifício tem 12 andares, laje tipo de 371 m², 10 conjuntos por andar, 4.454 m² de área locável e 10 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, 3 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas.

Para dimensionar: 371 m² de laje equivalem a 37 a 46 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

A disponibilidade de andares e conjuntos é sob consulta: a Denkell confirma com a administração o que está livre, com metragem e valores, e envia as opções.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais + 1 de serviço
Conjuntos por andar: 10
Horário de funcionamento: 24 horas
Incorporadora: Dissei Engenharia
Construtora: Dissei Engenharia
Área locável total: 4.454 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-5626

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado

Localização

Rua Vergueiro, 3.558

Vila Mariana · eixo Moema

São Paulo – SP · CEP 04102-001

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