Claudio Rossi

Edifício classe B em Saúde, lajes de 635 m²

Avenida José Maria Whitaker, 230 · Saúde · São Paulo – SP · CEP 04057-000

Classe B
Eixo Vila Mariana
Ocupação única

Laje tipo: 635 m²
Andares: 4
Vagas: 37
Entrega: 1997
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 635 m² comporta 90 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 77 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 10 postos, considerando as 37 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Claudio Rossi é um edifício corporativo classe B na Avenida José Maria Whitaker, 230, no bairro Saúde, em São Paulo.

Em números: 4 andares, laje tipo de 635 m², um conjunto por andar, 2.540 m² de área locável e 37 vagas de garagem. Entregue em 1997.

Especificações: ar-condicionado central, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,7 m, 3 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da N/D.

Uma laje de 635 m² comporta de 63 a 79 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central (Água Gelada)
Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 3 sociais
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: N/D
Incorporadora: Adipel
Área locável total: 2.540 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-374

Infraestrutura

Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)

Localização

Avenida José Maria Whitaker, 230

Saúde · eixo Vila Mariana

São Paulo – SP · CEP 04057-000

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