Centro Administrativo Santander - Bloco A

Lajes corporativas em Santo Amaro, edifício entregue em 1997

Rua Amador Bueno, 474 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04752-000

Classe BB
Santo Amaro
Eixo Marginal Sul
Ocupação única

Laje tipo: 1.500 m²
Andares: 4
Vagas: 15
Entrega: 1997
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.500 m² comporta 214 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 183 postos em espaço aberto mais 18 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 54 postos, considerando as 15 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Localizado na Rua Amador Bueno, 474, no bairro Santo Amaro, na região Santo Amaro / Sul, o Centro Administrativo Santander - Bloco A é um edifício corporativo classe BB.

Entregue em 1997, o edifício tem 4 andares, laje tipo de 1.500 m², um conjunto por andar, 6.000 m² de área locável e 15 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,7 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é própria.

Para dimensionar: 1.500 m² de laje equivalem a 150 a 187 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central (Água Gelada)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais (Otis)
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Administração Própria
Incorporadora: N/D
Área locável total: 6.000 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-89

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)

Localização

Rua Amador Bueno, 474

Santo Amaro · eixo Marginal Sul

São Paulo – SP · CEP 04752-000

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