Brigadeiro 4643

Escritórios classe C em Jardim Paulista em torre de 6 andares

Avenida Brigadeiro Luis Antônio, 4643 · Jardim Paulista · São Paulo – SP · CEP 01401-002

Classe C
Jardim Paulista
Ocupação única

Laje tipo: 376 m²
Andares: 6
Vagas: 5
Entrega: 2022
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 376 m² comporta 53 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 53 postos, considerando as 5 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe C

Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C

Sobre o edifício

Brigadeiro 4643: edifício comercial classe C na Avenida Brigadeiro Luis Antônio, 4643, no bairro Jardim Paulista, na região Brigadeiro Luís Antônio / Sul.

Entregue em 2022. São 6 andares, laje tipo de 376 m², 2.134 m² de área locável e 5 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas.

Para dimensionar: 376 m² de laje equivalem a 37 a 47 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais (Atlas Schindler)
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Área locável total: 2.134 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-12327

Infraestrutura

Gerador de emergência
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Auditório
Bicicletário
Vestiário
Acessibilidade

Localização

Avenida Brigadeiro Luis Antônio, 4643

Jardim Paulista

São Paulo – SP · CEP 01401-002

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