BioCorporate Rebouças

Escritórios classe B em Jardim Paulista em torre de 10 andares

Avenida Rebouças, 1169 · Jardim Paulista · São Paulo – SP · CEP 05401-300

Classe B
Jardim Paulista
Eixo Pinheiros

Laje tipo: 386 m²
Andares: 10
Vagas: 9
Disponíveis: 20; conjuntos e andares
Área disponível: 3.856 m²; em 20 conjuntos de 188 a 198 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 386 m² comporta 55 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 55 postos, considerando as 9 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
Filial regional de empresa nacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

BioCorporate Rebouças: edifício corporativo classe B na Avenida Rebouças, 1169, no bairro Jardim Paulista, na região Rebouças / Norte.

São 10 andares, laje tipo de 386 m², 3.856 m² de área locável e 9 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 5 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas.

Para dimensionar: 386 m² de laje equivalem a 38 a 48 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

Hoje há 20 opções disponíveis para locação no edifício, de 188 a 198 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 4 sociais + 1 de serviço
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Incorporadora: B11 Inteligência Imobiliária
Área locável total: 3.856 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-12789

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário
Acessibilidade

Localização

Avenida Rebouças, 1169

Jardim Paulista · eixo Pinheiros

São Paulo – SP · CEP 05401-300

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