Baltimore

Edifício classe B em Santa Cecília, lajes de 386 m²

Avenida Angelica, 525 · Santa Cecília · São Paulo – SP · CEP 01227-000

Classe B
Eixo Centro

Laje tipo: 386 m²
Andares: 11
Vagas: 10
Entrega: 2021
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 386 m² comporta 55 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 55 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Baltimore é um edifício corporativo classe B na Avenida Angelica, 525, no bairro Santa Cecília, em São Paulo.

Em números: 11 andares, laje tipo de 386 m², 4 conjuntos por andar, 4.241 m² de área locável e 10 vagas de garagem. Entregue em 2021.

Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, 3 elevadores e funcionamento 24 horas.

Uma laje de 386 m² comporta de 38 a 48 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Disponibilidade sob consulta. A equipe da Denkell levanta com a administração os espaços livres no edifício e manda as opções com metragem e valores.

Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 3 sociais
Conjuntos por andar: 4
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Área locável total: 4.241 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-12447

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Auditório

Localização

Avenida Angelica, 525

Santa Cecília · eixo Centro

São Paulo – SP · CEP 01227-000

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