Débora Comercial Building
Rua Teodoro Sampaio, 1765
Pinheiros
- 14 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
Agave Boutique Offices
Escritórios classe B em Pinheiros em torre de 6 andares
Rua Teodoro Sampaio, 1756 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05405-150
- Classe B
- Pinheiros
- Laje tipo
- 883 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 6
- Entrega
- 2020
- retrofit em 2019
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 883 m² comporta 126 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 107 postos em espaço aberto mais 11 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 126 postos, considerando as 6 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Agave Boutique Offices: edifício corporativo classe B na Rua Teodoro Sampaio, 1756, no bairro Pinheiros, na região Pinheiros / Leste.
Entregue em 2020 e modernizado em 2019. São 6 andares, laje tipo de 883 m², 4.661 m² de área locável e 6 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,6 m, 3 elevadores e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 883 m² comporta de 88 a 110 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,6 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- 7 Bridges Capital Partners
- Construtora
- Sempre Engenharia
- Área locável total
- 4.661 m²
- Modernização (retrofit)
- 2019
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-11194
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Rua Teodoro Sampaio, 1756
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 05405-150
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