- Andares
- 17
- Entrega
- 1976
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 250 m² comporta 35 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 30 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C
Sobre o edifício
Investimento: Andar Corporativo Reformado ao Lado do Metrô República
O Edifício Investimento é um empreendimento corporativo localizado no centro de São Paulo, em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade. Com localização privilegiada ao lado do metrô República e próximo ao icônico Edifício Copan, o edifício oferece excelente mobilidade e ampla infraestrutura urbana.
A oportunidade atual contempla a venda de um andar corporativo totalmente reformado, pronto para ocupação imediata.
Localização Estratégica – Centro de São Paulo
O Edifício Investimento está situado em uma das regiões mais completas da capital paulista.
O empreendimento está próximo de:
- Estação República
- Edifício Copan
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bares e conveniências
- Comércio variado
- Bancos e serviços
- Transporte público integrado
- Fácil acesso a diversas regiões da cidade
A localização proporciona praticidade para empresas, colaboradores e visitantes.
Características do Imóvel
A unidade disponível para venda foi totalmente modernizada e preparada para uso corporativo.
O conjunto oferece:
- Área privativa de 326 m²
- 1 conjunto por andar
- 1 a 2 vagas de estacionamento
- Layout corporativo contemporâneo
- Ambientes prontos para ocupação imediata
O imóvel nunca chegou a ser utilizado após a reforma, mantendo todas as instalações em estado praticamente novo.
Estrutura Interna
O conjunto foi entregue completamente equipado, incluindo:
- Piso elevado
- Sistema de iluminação inteligente
- Máquinas novas de ar-condicionado
- Copa
- Refeitório
- Banheiros reformados
- Áreas de descompressão
- Infraestrutura corporativa pronta
O mobiliário não está incluso, mas pode ser negociado separadamente.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com:
- Ar-condicionado individual
- Controle de acesso
Além disso, a unidade possui instalações modernas e atualizadas para atender às necessidades corporativas atuais.
Diferenciais do Imóvel
O Edifício Investimento oferece vantagens importantes para empresas e investidores:
- Localização ao lado do metrô República
- Próximo ao Copan e ao centro financeiro da cidade
- Andar totalmente reformado
- Estrutura pronta para uso imediato
- Layout corporativo moderno
- Sistemas inteligentes de iluminação
- Excelente custo-benefício para aquisição
Oportunidade para Empresas e Investidores
O imóvel é uma excelente alternativa para:
- Escritórios corporativos
- Empresas de tecnologia
- Escritórios de advocacia
- Consultorias
- Operações administrativas
- Investidores em ativos corporativos
Atualmente existem dois andares disponíveis, porém a comercialização será realizada individualmente, sendo vendido primeiro o conjunto que receber proposta antes.
Ficha Técnica – Edifício Investimento
- Ano de construção: 1976
- Andares: 17
- Área por andar: 250 m²
- Conjuntos por andar: 7
- Vagas: 1 a 2
Ficha técnica
- Referência
- DENKELL-4215
Localização
República
São Paulo – SP