Edifício Hospitalar Guarulhos
Guarulhos · São Paulo – SP
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 5.200 m² comporta 742 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 636 postos em espaço aberto mais 62 salas de reunião de 12 m².
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Sobre o edifício
Estrutura completa em localização estratégica — ideal para operação na área da saúde
O Edifício Hospitalar Guarulhos representa uma excelente oportunidade para investidores e operadores da área da saúde que buscam um ativo robusto, bem localizado e com alto potencial de expansão.
Localizado no bairro Vila Moreira, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Guarulhos, o imóvel está inserido em um eixo central da cidade, a aproximadamente 1 km do centro. Sua posição privilegiada garante fácil acesso às principais vias urbanas, como a Avenida Paulo Faccini, além de conexões rápidas com as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos amplia ainda mais sua relevância logística.
Implantado em um terreno de mais de 5.200 m², o edifício conta com 4.519,89 m² de área construída e estrutura hospitalar completa. O imóvel possui capacidade atual para 110 leitos, incluindo enfermarias adulto e infantil, UTIs neonatal/pediátrica e UTI adulto, com potencial de ampliação para até 168 leitos após adequações.
A infraestrutura contempla ainda:
- Pronto-Socorro adulto e infantil (aprox. 300 m²)
- 6 salas cirúrgicas
- 1 sala de hemodinâmica
- Áreas completas de diagnóstico por imagem e apoio clínico (laboratório, radiologia, tomografia, ressonância e ultrassonografia)
O imóvel encontra-se desocupado, sem passivos, e esteve em operação até abril de 2025, com documentação passível de regularização. Apesar da necessidade de reparos aparentes, sua estrutura oferece base sólida para reativação ou reposicionamento estratégico.
O entorno conta com ampla oferta de comércio, serviços e alimentação, além de excelente acesso ao transporte público, incluindo linhas municipais, intermunicipais e conexão com a CPTM (Linha 13-Jade). O edifício também é apoiado por estacionamentos terceirizados contíguos, totalizando cerca de 60 vagas, facilitando o acesso de pacientes, equipes e visitantes.
Localização
Guarulhos
São Paulo – SP