Avenida Paulista · São Paulo
O Edifício Antonio Carlos é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Antonio Carlos, 434, Luís Coelho – Paulista, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 5.491 m² de área locável, com andar tipo de 499 m². O edifício foi entregue em junho de 1986. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Bela Vista, sub-região Luís Coelho – Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Luís Coelho – Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 11 conjuntos disponíveis para locação, somando 5.491 m², em conjuntos de 499 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º.
- 1º (499 m²)
- 2º (499 m²)
- 3º (499 m²)
- 4º (499 m²)
- 5º (499 m²)
- 6º (499 m²)
- 7º (499 m²)
- 8º (499 m²)
- 9º (499 m²)
- 10º (499 m²)
- 11º (499 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (499 m²) acomoda de 50 a 62 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 11 conjuntos vagos chegam a 5.491 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 11
- Área locável total: 5.491 m²
- Área do andar tipo: 499 m²
- Área disponível: 5.491 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Informação Pendente
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 4
- Vagas de garagem: 105
- Conjuntos vagos: 11
- Entrega: junho de 1986
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: N/D
Infraestrutura
O Edifício Antonio Carlos conta com gerador de emergência.
Localização
Rua Antonio Carlos, 434 — Avenida Paulista — São Paulo/SP · CEP 01309-010
O edifício fica na Rua Antonio Carlos, 434, Luís Coelho – Paulista, CEP 01309-010. A Rua Antonio Carlos é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Bela Vista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Edifício Antonio Carlos e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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