Dumas Tower
Escritórios classe A no Santo Amaro em torre de 15 andares
Rua Alexandre Dumas, 1658 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04717-004
- Classe A
- Santo Amaro
- Eixo Chácara Santo Antônio
- Laje tipo
- ~503 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 15
- Vagas
- 288
- Entrega
- 2003
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.012 m²
- em 4 conjuntos de 503 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 503 m² comporta 71 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 61 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 288 vagas do prédio divididas pelos 15 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Dumas Tower: Escritório Corporativo na Chácara Santo Antônio
O Dumas Tower é um edifício corporativo localizado na Chácara Santo Antônio, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente localização e forte imagem corporativa para empresas que buscam eficiência operacional e conectividade urbana.
Localização Estratégica – Chácara Santo Antônio
O Dumas Tower está inserido em uma região corporativa consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Proximidade ao Morumbi Shopping e ao Market Place Shopping Center
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 500 metros da estação Granja Julieta
- Fácil acesso à Marginal Pinheiros
- Excelente conectividade com os principais polos corporativos da zona sul
Características do Edifício Corporativo
O Dumas Tower possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio porte:
- 15 andares corporativos
- Lajes de 504 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 288 vagas de estacionamento
- Média de 18 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes modernos para ocupações empresariais exclusivas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial 24 horas
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador de emergência para áreas comuns e privativas
- Auditório corporativo
- Bicicletário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Segurança e Eficiência Operacional
O Dumas Tower oferece soluções modernas voltadas à segurança e à experiência corporativa:
- Vigilância 24 horas
- Monitoramento remoto de imagens
- Infraestrutura de alto padrão
- Ambientes corporativos sofisticados e funcionais
Oportunidade de Escritório na Chácara Santo Antônio
O Dumas Tower representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, localização estratégica e excelente conectividade urbana.
Ficha Técnica – Dumas Tower
- Ano de construção: 2003
- Andares: 15
- Área por andar: 503 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 18
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais (Atlas Schindler)
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 7.546 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-166
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Auditório
Localização
Rua Alexandre Dumas, 1658
Santo Amaro · eixo Chácara Santo Antônio
São Paulo – SP · CEP 04717-004
