Cyrela For You Paraíso
Rua Apeninos, 997 · Paraíso · São Paulo – SP · CEP 04104-020
- Classe B
- Vila Mariana
- Eixo Paraíso
- Laje tipo
- 538 m²
- Andares
- 6
- Entrega
- 2024
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 538 m² comporta 76 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 66 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Cyrela For You Paraíso: Imóvel Corporativo Próximo ao Metrô
O Cyrela For You Paraíso é um edifício corporativo disponível para locação e venda, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. A apenas 3 minutos a pé da estação Paraíso, o imóvel oferece alta conectividade, infraestrutura completa e excelente potencial para empresas que buscam praticidade e visibilidade.
Localização e Infraestrutura – Paraíso
O Cyrela For You Paraíso está inserido em um dos principais eixos corporativos da cidade, com fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio.
O entorno oferece:
- Proximidade com metrô Paraíso
- Acesso direto à Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio
- Restaurantes, supermercados e serviços
- Hospitais como Santa Catarina, HCor e região da Paulista
- Instituições de ensino e hotéis
A região combina mobilidade, conveniência e forte demanda corporativa.
Características do Imóvel
O edifício monousuário é novo e pronto para ocupação, com estrutura moderna e eficiente:
- Área total construída de 2.824 m²
- 5 andares
- Pavimentos de 388 m² (3º ao 5º)
- 2º andar com 538 m²
- 1º andar com 514 m²
- Térreo com 608 m²
- 2 conjuntos por andar
Os espaços permitem diferentes configurações e personalização conforme a necessidade da empresa.
Diferenciais do Empreendimento
O Cyrela For You Paraíso oferece características que elevam o padrão do imóvel:
- Lobby com pé-direito duplo
- Lojas com fachada de vidro e acesso independente
- Terraços privativos
- Banheiros privativos e PNE
- Infraestrutura pronta (elétrica, hidráulica e ar-condicionado)
- Preparação para piso elevado
- Rooftop exclusivo de 450 m² (não computado na área útil/IPTU)
Especificações Técnicas
- Forro modular
- Sistema de combate a incêndio
- Luminárias
- Controle de acesso
- CFTV
- Gerador para áreas comuns
- Vestiário
Oportunidade de Escritório no Paraíso
O Cyrela For You Paraíso representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de ocupação.
Ficha Técnica – Cyrela For You Paraíso
- Ano de construção: 2024
- Andares: 6
- Área total: 2.824 m²
- Conjuntos por andar: 2
Ficha técnica
- Área locável total
- 2.824 m²
- Referência
- DENKELL-13515
Localização
Rua Apeninos, 997
Paraíso
São Paulo – SP · CEP 04104-020
