CYK - Comendador Yerchanik Kissajikian

Escritórios classe A no Bela Vista em torre de 19 andares

Avenida Paulista, 901 · Bela Vista · São Paulo – SP · CEP 01311-100

Classe A
Bela Vista
Eixo Paulista

Laje tipo: ~1.348 m²; estimada pela área total ÷ andares
Andares: 19
Vagas: 534
Entrega: 2003
Disponíveis: 1; conjunto ou andar
Área disponível: 715 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.348 m² comporta 192 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 165 postos em espaço aberto mais 16 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 7 postos, considerando as 534 vagas do prédio divididas pelos 19 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe A

Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A

Sobre o edifício

Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK): Escritório Corporativo na Avenida Paulista

O Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK) é um edifício corporativo localizado na Avenida Paulista, um dos endereços empresariais mais importantes de São Paulo. Classificado como Buildings A e certificado LEED EB O&M Platinum, o empreendimento combina infraestrutura premium, sustentabilidade e forte presença corporativa.

Localização Estratégica – Avenida Paulista

O CYK está situado no coração financeiro e corporativo da cidade, com acesso facilitado às principais vias metropolitanas e ampla oferta de serviços.

O entorno oferece:

Hotéis, restaurantes e centros comerciais
Instituições culturais e áreas de lazer
Forte presença empresarial e financeira
Fácil acesso ao transporte público

A localização estratégica reforça a conectividade com os principais polos corporativos de São Paulo.

Características do Edifício Corporativo

O Comendador Yerchanik Kissajikian possui estrutura corporativa de alto padrão:

19 andares corporativos
Lajes de 347 m² a 1.271 m²
2 conjuntos por andar
Aproximadamente 534 vagas de estacionamento
Média de 18 vagas por andar
11 elevadores sociais

A configuração oferece flexibilidade operacional para empresas de diferentes portes.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:

Ar-condicionado central
Piso elevado
Forro modular
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Automação predial
Gerador para 100% das áreas
Heliponto com capacidade para 5 toneladas
Bicicletário
Vestiário
Depósito
Estacionamento com manobrista

Sustentabilidade e Certificação LEED Platinum

O CYK possui certificação LEED EB O&M Platinum, alcançando uma das maiores pontuações do Brasil para edifícios em operação.

Os diferenciais incluem:

Eficiência energética
Gestão sustentável de água e resíduos
Otimização operacional contínua
Experiência corporativa voltada ao bem-estar dos usuários

Cultura, Arquitetura e Experiência

O empreendimento também se destaca por sua integração cultural:

Livraria no térreo e mezanino
Centro cultural e galeria para eventos e exposições
Fachada icônica com elementos refletivos voltados à Avenida Paulista

Oportunidade de Escritório na Paulista

O Comendador Yerchanik Kissajikian representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, certificação sustentável e localização estratégica na Avenida Paulista.

Ficha Técnica – Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK)

Ano de construção: 2003
Andares: 19
Área por andar: 347 m² a 1.271 m²
Conjuntos por andar: 2
Vagas por andar: 18

Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK) – Avenida Paulista, escritório corporativo

Comendador Yerchanik Kissajikian (CYK) – Avenida Paulista, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 11 sociais (Atlas Schindler)
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: CBRE
Área locável total: 25.606 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-12

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Piso elevado
Certificação ambiental
Heliponto
Bicicletário
Vestiário

Localização

Avenida Paulista, 901

Bela Vista · eixo Paulista

São Paulo – SP · CEP 01311-100

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