Conde Prates – Centro

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Para que serve este espaço

Cabe a sua operação114 a 143 postos de trabalhoLaje de 1.140 m² · estimativa a 8 a 10 m² por posto, padrão de mercado para escritórios corporativos.

Edifício classe C — perfil econômico, indicado para operações com foco em custo.
Ou cerca de 63 posições em open space, 7 salas de reunião e área de convivência.

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Laje de1.140 m²

ClassificaçãoC

Andares28

Entrega1957

Conde Prates: Escritório Corporativo no Centro de São Paulo

O Conde Prates é um tradicional edifício corporativo localizado no centro de São Paulo. Com excelente conectividade urbana e forte presença histórica na região central, o empreendimento é uma opção estratégica para empresas que buscam grandes áreas corporativas e fácil acesso ao transporte público.

Localização Estratégica – Centro de São Paulo

Endereço do edifício

Rua Líbero Badaró, 293 — São Paulo/SP · CEP 01009-000

O Conde Prates está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e comercial completa.

O entorno oferece:

Restaurantes, cafés e serviços variados
Fácil acesso ao transporte coletivo
Forte conectividade com linhas de metrô
Infraestrutura urbana consolidada

A localização favorece a mobilidade e o acesso a diferentes regiões da cidade.

Características do Edifício Corporativo

O Conde Prates possui configuração funcional para empresas de médio e grande porte:

28 andares corporativos
Lajes de 1.140 m²
4 conjuntos por andar

Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes adequados para diferentes modelos de ocupação empresarial.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:

Piso com eletrocalhas
Forro em gesso
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial

Perfil de Ocupação

O Conde Prates possui perfil corporativo tradicional e não permite ocupações voltadas para operações de telemarketing ou atividades similares, mantendo um ambiente empresarial mais alinhado a escritórios corporativos convencionais.

Oportunidade de Escritório no Centro de São Paulo

O Conde Prates representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com grandes áreas corporativas, localização central e excelente acesso ao transporte público.