Centenário: Escritório Corporativo AA na Berrini | Denkell
O Centenário é um edifício corporativo localizado na Rua Flórida, na região da Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Classificado como Buildings AA (Double A) e certificado LEED Gold, o empreendimento destaca-se pela infraestrutura premium, retrofit completo e excelente imagem corporativa.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Centenário está inserido em uma região corporativa consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e cafés
- Serviços corporativos e conveniências
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
A localização estratégica favorece operações corporativas de grande porte e excelente conectividade urbana.
Características do Edifício Corporativo
O Centenário possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 7 andares corporativos
- Lajes de 1.607 m² a 2.628 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 231 vagas de estacionamento
- Média de 58 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
As lajes amplas e praticamente livres de pilares proporcionam maior flexibilidade de layout e eficiência operacional.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso com eletrocalhas
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de telefonia e fibra óptica
- Gerador
- Auditório corporativo
- Café
- Restaurante
- Academia de ginástica
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Retrofit e Modernização
O retrofit completo do Centenário trouxe importantes melhorias estruturais e operacionais:
- Renovação das áreas comuns
- Modernização da fachada e interiores
- Atualização dos sistemas de automação e climatização
- Substituição de geradores, elevadores e sistemas de emergência
- Adequação para layouts open space
- Maior eficiência operacional e energética
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O Centenário possui certificação LEED Gold, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência corporativa.
Entre os diferenciais:
- Redução de consumo energético
- Infraestrutura sustentável
- Flexibilidade operacional
- Ambientes corporativos modernos e eficientes
Conveniência e Serviços Integrados
O empreendimento oferece ampla infraestrutura de apoio aos usuários:
- Edifício garagem dedicado
- 13 lojas e 4 quiosques no complexo
- Opções de alimentação e serviços
- Espaços voltados ao bem-estar e conveniência corporativa
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Centenário representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, retrofit moderno e localização estratégica na Berrini.
Ficha Técnica – Centenário
- Ano de construção: 1983 / Retrofit em 2020
- Andares: 7
- Área por andar: 1.607 m² a 2.628 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 58
