(CEMG) Centro Empresarial Mario Garnero
Faria Lima · São Paulo – SP
- Eixo Faria Lima
- Andares
- 18
- Vagas
- 12
- Entrega
- 1981
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 730 m² comporta 104 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 88 postos em espaço aberto mais 9 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 104 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 18 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Sobre o edifício
CEMG – Centro Empresarial Mario Garnero – Torre Sul | Escritório Corporativo na Faria Lima
O CEMG – Centro Empresarial Mario Garnero – Torre Sul é um dos empreendimentos corporativos mais tradicionais da região da Faria Lima, em São Paulo. Localizado na esquina da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Rebouças, o edifício destaca-se pela visibilidade corporativa, infraestrutura consolidada e excelente acessibilidade urbana.
Após passar por um retrofit completo em 2022, o empreendimento modernizou sua fachada, áreas comuns e halls de elevadores, mantendo-se como referência corporativa na região.
Localização Estratégica – Faria Lima
O CEMG está situado em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de serviços e mobilidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e hotéis
- Comércio e conveniências
- Forte presença empresarial e institucional
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso à Avenida Rebouças
- Integração com a Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Proximidade ao metrô Faria Lima
- Excelente conexão com transporte público e corredores viários
Complexo Corporativo CEMG
O Centro Empresarial Mario Garnero é composto por:
- Torre Norte
- Torre Sul
- Capela com missas periódicas
- Estacionamentos térreos e subsolos
- Áreas externas ajardinadas e circulação ampla
Cada torre possui aproximadamente:
- 25.000 m² de área total
- 19 andares corporativos
- Aproximadamente 310 vagas de garagem
Características da Torre Sul
A Torre Sul foi concebida para atender empresas de diferentes portes, oferecendo flexibilidade de ocupação:
- 18 andares corporativos
- Lajes de aproximadamente 726 m²
- Divisão em até 4 conjuntos por andar
- Conjuntos a partir de 181 m²
- Estrutura para interligação entre andares
- Aproximadamente 12 vagas por pavimento
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento oferece infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso com eletrocalhas
- Forro em gesso
- Controle de acesso via QR Code
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para áreas comuns
- Heliponto
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Retrofit e Modernização
O retrofit realizado em 2022 modernizou:
- Fachada do edifício
- Lobby e halls de elevadores
- Infraestrutura operacional
- Áreas comuns e experiência corporativa
Essa atualização reforçou o posicionamento do CEMG como um empreendimento corporativo competitivo na região da Faria Lima.
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O CEMG – Centro Empresarial Mario Garnero – Torre Sul representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização premium, flexibilidade de ocupação e infraestrutura consolidada.
Ficha Técnica – CEMG Torre Sul
- Ano de construção: 1981 / Retrofit 2022
- Andares: 18
- Área por andar: 181 m² a 730 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 12
Localização
Faria Lima
São Paulo – SP