Mesquita Desbanca
Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 371
Lapa · Barra Funda
- Classe C
- 2.122 m² laje
- 3 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
Business Space Tower
Escritórios classe BB no Lapa em torre de 14 andares
Avenida Ermano Marchetti, 1435 · Lapa · São Paulo – SP · CEP 05038-001
- Classe BB
- Lapa
- Eixo Barra Funda
- Laje tipo
- 581 m²
- Andares
- 14
- Vagas
- 225
- Entrega
- 2005
- Disponíveis
- 7
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.034 m²
- em 7 conjuntos de 291 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 581 m² comporta 83 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 71 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 225 vagas do prédio divididas pelos 14 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe BB
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Business Space Tower: Escritório Corporativo na Leopoldina
O Business Space Tower é um edifício corporativo localizado na Avenida Ermano Marchetti, na região Leopoldina/Barra Funda, em São Paulo. Com infraestrutura moderna, flexibilidade de layout e excelente conectividade urbana, o empreendimento é uma opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e fácil acesso logístico.
Localização Estratégica – Leopoldina e Barra Funda
O Business Space Tower está inserido em uma região com forte potencial corporativo e excelente mobilidade urbana.
O entorno oferece:
- Restaurantes, serviços e conveniências
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Excelente conectividade com transporte público
- Infraestrutura urbana consolidada
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso por automóvel, metrô, trem e ônibus
- Conectividade com importantes eixos viários da cidade
- Excelente acesso à região oeste e central de São Paulo
Características do Edifício Corporativo
O Business Space Tower possui estrutura moderna e eficiente para empresas de diferentes portes:
- 14 andares corporativos
- Lajes de 581 m² a 581 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 225 vagas de estacionamento
- Média de 8 vagas por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem alta flexibilidade de layout, permitindo personalizações conforme as necessidades operacionais das empresas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa completa:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% das áreas
- Auditório corporativo
- Depósito
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Eventos
O Business Space Tower oferece diferenciais voltados à experiência corporativa:
- Espaços para convenções e treinamentos
- Área de eventos na cobertura
- Vista panorâmica da cidade de São Paulo
- Ambientes modernos e multifuncionais
Oportunidade de Escritório na Zona Oeste
O Business Space Tower representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, flexibilidade operacional e excelente localização logística.
Ficha Técnica – Business Space Tower
- Ano de construção: 2005
- Andares: 14
- Área por andar: 377 m² a 581 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 8
Ficha técnica
- Pé-direito
- 3 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais + 1 de serviço (Thyssen-Krupp)
- Subsolos
- 2
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- JLL
- Incorporadora
- Birmann
- Área locável total
- 7.930 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-1718
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
Localização
Avenida Ermano Marchetti, 1435
Lapa · eixo Barra Funda
São Paulo – SP · CEP 05038-001
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Rua Werner Von Siemens, 111
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