Bueno de Moraes
Lajes corporativas no Santo Amaro, edifício entregue em 1995
Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04739-000
- Classe B
- Santo Amaro
- Laje tipo
- 487 m²
- Andares
- 16
- Vagas
- 190
- Entrega
- 1995
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 122 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 487 m² comporta 69 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 59 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 6 postos, considerando as 190 vagas do prédio divididas pelos 16 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Bueno de Moraes: Escritório Corporativo com Excelente Custo-Benefício
O Bueno de Moraes é um edifício corporativo localizado em São Paulo, entre as avenidas João Dias e Santo Amaro. O empreendimento destaca-se pela boa imagem corporativa, infraestrutura técnica funcional e excelente relação custo-benefício para locações empresariais.
Com fácil acesso ao transporte coletivo e ampla oferta de serviços no entorno, o Bueno de Moraes atende empresas que buscam eficiência operacional e boa mobilidade urbana.
Localização Estratégica
O Bueno de Moraes está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso aos principais corredores corporativos da cidade.
O empreendimento encontra-se entre:
- Avenida João Dias
- Avenida Santo Amaro
O entorno oferece:
- Restaurantes e alimentação
- Serviços empresariais
- Comércio e conveniências
- Transporte coletivo integrado
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização proporciona praticidade operacional para colaboradores, clientes e visitantes.
Características do Edifício Corporativo
O Bueno de Moraes possui configuração adequada para médias operações empresariais:
- 16 andares corporativos
- Lajes de aproximadamente 487 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 9 vagas de estacionamento por pavimento
Os conjuntos oferecem layouts funcionais e eficientes para diferentes formatos de ocupação corporativa.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado monolítico
- Forro em gesso
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Bueno de Moraes destaca-se por:
- Boa imagem corporativa
- Excelente relação custo-benefício
- Fácil acesso ao transporte coletivo
- Infraestrutura técnica funcional
- Boa oferta de serviços no entorno
- Ambientes corporativos eficientes
Oportunidade de Escritório Corporativo
O Bueno de Moraes representa uma alternativa estratégica para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com boa infraestrutura técnica, mobilidade urbana e custos competitivos.
Ficha Técnica – Bueno de Moraes
Bueno de Moraes: Escritório Corporativo com Excelente Custo-Benefício
O Bueno de Moraes é um edifício corporativo localizado em São Paulo, entre as avenidas João Dias e Santo Amaro. O empreendimento destaca-se pela boa imagem corporativa, infraestrutura técnica funcional e excelente relação custo-benefício para locações empresariais.
Com fácil acesso ao transporte coletivo e ampla oferta de serviços no entorno, o Bueno de Moraes atende empresas que buscam eficiência operacional e boa mobilidade urbana.
Localização Estratégica
O Bueno de Moraes está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso aos principais corredores corporativos da cidade.
O empreendimento encontra-se entre:
- Avenida João Dias
- Avenida Santo Amaro
O entorno oferece:
- Restaurantes e alimentação
- Serviços empresariais
- Comércio e conveniências
- Transporte coletivo integrado
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização proporciona praticidade operacional para colaboradores, clientes e visitantes.
Características do Edifício Corporativo
O Bueno de Moraes possui configuração adequada para médias operações empresariais:
- 16 andares corporativos
- Lajes de aproximadamente 487 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 9 vagas de estacionamento por pavimento
Os conjuntos oferecem layouts funcionais e eficientes para diferentes formatos de ocupação corporativa.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado monolítico
- Forro em gesso
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Bueno de Moraes destaca-se por:
- Boa imagem corporativa
- Excelente relação custo-benefício
- Fácil acesso ao transporte coletivo
- Infraestrutura técnica funcional
- Boa oferta de serviços no entorno
- Ambientes corporativos eficientes
Oportunidade de Escritório Corporativo
O Bueno de Moraes representa uma alternativa estratégica para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com boa infraestrutura técnica, mobilidade urbana e custos competitivos.
Ficha Técnica – Bueno de Moraes
- Ano de construção: 1995
- Andares: 16
- Área por andar: 487 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 9
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,55 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 4 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 3
- Conjuntos por andar
- 4
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Habitazione Adm. de Condomínios
- Área locável total
- 7.784 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-1185
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
Localização
Avenida Adolfo Pinheiro, 1000
Santo Amaro
São Paulo – SP · CEP 04739-000
