O Brickell Avenue é um edifício corporativo de perfil office, classificação C, na Rua Pedro de Toledo, 130, Vila Clementino, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 2.400 m² de área locável, com andar tipo de 200 m². O edifício foi entregue em novembro de 1998. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Moema / Vila Mariana, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Moema tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Disponibilidade no Brickell Avenue
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Office
- Andares: 12
- Área locável total: 2.400 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 1
- Vagas: 5
- Entrega: novembro de 1998
- CEP: 04039-032
Localização
Rua Pedro de Toledo, 130 — Moema — São Paulo/SP · CEP 04039-032
O edifício fica na Rua Pedro de Toledo, 130, Vila Clementino, CEP 04039-032. A Rua Pedro de Toledo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Brickell Avenue e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Brickell Avenue não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.
Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
