Pinheiros · São Paulo
Birmann 21: Escritório Triple A em Pinheiros
O Birmann 21 é um edifício corporativo Triple A localizado na região de Pinheiros, em São Paulo. Reconhecido pelo alto padrão construtivo, excelente imagem corporativa e infraestrutura premium, o empreendimento permanece como uma referência no mercado corporativo mesmo após mais de duas décadas de operação.
O edifício é ocupado integralmente pelo grupo Grupo Abril e destaca-se pela localização estratégica, sustentabilidade e elevada eficiência operacional.
Localização Estratégica – Pinheiros
Avenida das Nações Unidas, 7221 — Pinheiros — São Paulo/SP · CEP 05425-070
O Birmann 21 está situado em uma das regiões corporativas mais consolidadas da cidade.
O empreendimento oferece fácil acesso para:
- Marginal Pinheiros
- Avenida Faria Lima
- Avenida Eusébio Matoso
- Principais vias metropolitanas
O edifício encontra-se próximo da:
- Estação Pinheiros
A região também conta com:
- Ciclovias
- Transporte coletivo integrado
- Restaurantes e cafés
- Hotéis e serviços corporativos
- Comércio e conveniências
A localização proporciona mobilidade e praticidade para colaboradores e visitantes.
Características do Edifício Corporativo
O Birmann 21 possui estrutura preparada para grandes operações empresariais:
- 26 andares corporativos
- Áreas de 1.360 m² a 1.393 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 38 vagas de estacionamento por pavimento
- Mais de 1.100 vagas no empreendimento
- 9 elevadores sociais
Os pavimentos oferecem layouts amplos, eficientes e preparados para ocupações corporativas de grande porte.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado com estrutura metálica
- Forro modular
- Sistema de automação predial
- Controle de acesso
- Sistema de telefonia e fibra ótica
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para áreas comuns e privativas
- Heliponto
- Café
- Restaurante
- Bicicletário
- Vestiário
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade
O Birmann 21 possui:
- Certificação LEED Green Building
A certificação reforça o compromisso do empreendimento com eficiência operacional, sustentabilidade e qualidade ambiental.
Estrutura Corporativa
O Birmann 21 destaca-se por:
- Estrutura Triple A
- Excelente imagem corporativa
- Infraestrutura técnica premium
- Grandes lajes corporativas
- Sustentabilidade certificada
- Localização estratégica em Pinheiros
- Excelente mobilidade urbana
Oportunidade de Escritório Triple A
O Birmann 21 representa uma excelente alternativa para empresas que procuram escritório Triple A em São Paulo, reunindo infraestrutura premium, localização estratégica e elevada eficiência operacional.
Ficha Técnica – Birmann 21
- Ano de construção: 1997
- Andares: 26
- Área por andar: 1.360 m² a 1.393 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 38
