Bertolucci I – Itaim Bibi

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Para que serve este espaço

Cabe a sua operação23 a 29 postos de trabalhoLaje de 230 m² · estimativa a 8 a 10 m² por posto, padrão de mercado para escritórios corporativos.

Edifício classe C — perfil econômico, indicado para operações com foco em custo.
6 vagas por andar — cerca de 1 vaga a cada 4 postos.
Ou cerca de 13 posições em open space, 2 salas de reunião e área de convivência.

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Laje de230 m²

ClassificaçãoC

Andares14

Vagas6

Entrega1996

Itaim Bibi · São Paulo

Bertolucci I: Escritório Corporativo no Itaim Bibi

O Bertolucci I é um edifício corporativo localizado no Itaim Bibi, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Com infraestrutura funcional, excelente conectividade e localização estratégica, o empreendimento atende empresas que buscam praticidade e presença corporativa em um dos principais polos comerciais da cidade.

Localização Estratégica – Itaim Bibi

Endereço do edifício

Rua Viradouro, 63 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 04538-110

O Bertolucci I está inserido em uma região com ampla infraestrutura urbana e corporativa:

Restaurantes, hotéis e bares
Áreas de lazer e serviços variados
Fácil acesso às principais vias metropolitanas
Forte presença empresarial e financeira

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

Aproximadamente 15 minutos da estação Vila Olímpia
Próximo a corredores de ônibus
Fácil acesso às avenidas Faria Lima, JK e Cidade Jardim

Características do Edifício Corporativo

O Bertolucci I possui estrutura funcional para diferentes modelos de ocupação empresarial:

14 andares corporativos
Lajes de 230 m² a 270 m²
2 conjuntos por andar
Aproximadamente 84 vagas de estacionamento
Média de 6 vagas por andar

Os espaços permitem layouts flexíveis e ocupações corporativas eficientes.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O edifício conta com infraestrutura adequada para operações empresariais:

Ar-condicionado central
Piso com eletrocalhas
Forro em gesso com luminárias
3 elevadores sociais
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Automação predial
Gerador para áreas comuns
Auditório para eventos
Estacionamento com manobrista
Catraca eletrônica para veículos e pedestres

Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi

O Bertolucci I representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura funcional e fácil acesso aos principais eixos corporativos da cidade.