Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas)

O Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas) é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Bento Branco de Andrade Filho, 344, em São Paulo. São 6 andares e o conjunto soma 4.776 m² de área locável, com andar tipo de 1.592 m². O edifício foi entregue em maio de 1990. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Marginal Sul, sub-região Santo Amaro – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.776 m², em conjuntos de 1.592 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º.

• Térreo (1.592 m²)
• 1º (1.592 m²)
• 2º (1.592 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (1.592 m²) acomoda cerca de 227 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 4.776 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Corporate
• Andares: 6
• Área locável total: 4.776 m²
• Área do andar tipo: 1.592 m²
• Área disponível: 4.776 m²
• Pé-direito: 2.80 m
• Piso: Informação Pendente
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
• Elevadores sociais: 3
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 160
• Conjuntos vagos: 3
• Entrega: maio de 1990
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única
• Administração: Savoy Construtora e Imobiliária

Localização

O edifício fica na Rua Bento Branco de Andrade Filho, 344, CEP 04757-000. A Rua Bento Branco de Andrade Filho é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal Sul responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também imóveis corporativos em Santo Amaro, aluguel de escritório em Santo Amaro, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas) e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas) não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.