Santo Amaro · São Paulo
O Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas) é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Bento Branco de Andrade Filho, 344, em São Paulo. São 6 andares e o conjunto soma 4.776 m² de área locável, com andar tipo de 1.592 m². O edifício foi entregue em maio de 1990. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Marginal Sul, sub-região Santo Amaro – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.776 m², em conjuntos de 1.592 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º.
- Térreo (1.592 m²)
- 1º (1.592 m²)
- 2º (1.592 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (1.592 m²) acomoda de 159 a 199 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 4.776 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Corporate
- Andares: 6
- Área locável total: 4.776 m²
- Área do andar tipo: 1.592 m²
- Área disponível: 4.776 m²
- Pé-direito: 2.80 m
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 3
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 160
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: maio de 1990
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: Savoy Construtora e Imobiliária
Localização
Rua Bento Branco de Andrade Filho, 344 — Santo Amaro — São Paulo/SP · CEP 04757-000
O edifício fica na Rua Bento Branco de Andrade Filho, 344, CEP 04757-000. A Rua Bento Branco de Andrade Filho é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal Sul responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas) e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Bento Branco de Andrade Filho (V.V.D. Pallas) não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
