Balthazar da Veiga

Rua Balthazar Da Veiga, 634 · Moema · São Paulo – SP · CEP 04510-000

Classe B
Moema

Laje tipo: 480 m²
Andares: 10
Vagas: 12
Entrega: 2017
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 480 m² comporta 68 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 58 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 68 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Balthazar da Veiga: Escritório Corporativo em Moema

O Balthazar da Veiga é um edifício corporativo localizado na região de Moema/Vila Mariana, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com infraestrutura moderna, localização estratégica e soluções avançadas de segurança e automação, o empreendimento é ideal para empresas que buscam eficiência operacional e conectividade urbana.

Localização Estratégica – Moema e Vila Mariana

O Balthazar da Veiga está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial de alto padrão.

O entorno oferece:

Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
Bancos, comércio e conveniências urbanas
Forte presença empresarial e comercial
Fácil acesso às principais vias metropolitanas

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Faria Lima e Juscelino Kubitschek
Proximidade ao Parque Ibirapuera
Próximo ao Shopping JK Iguatemi
Excelente conectividade com importantes polos corporativos da cidade

Características do Edifício Corporativo

O Balthazar da Veiga possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno porte:

10 andares corporativos
Lajes de 480 m²
4 conjuntos por andar
Média de 12 vagas por andar
3 elevadores sociais

Os espaços corporativos oferecem layouts flexíveis e ambientes preparados para diferentes formatos de ocupação empresarial.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:

Ar-condicionado central com controle individualizado por andar
Piso elevado
Forro modular
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial 24 horas
Sistema de combate a incêndio
Sistema de automação predial
Gerador para áreas comuns
Estacionamento com manobrista
Luminárias corporativas

Segurança e Operação

O Balthazar da Veiga oferece soluções modernas voltadas à segurança e eficiência operacional:

Recepção corporativa
Catracas eletrônicas
Elevadores inteligentes de alta performance
Controle de acesso avançado
Operação e segurança 24 horas

Estrutura Corporativa e Conveniência

O empreendimento destaca-se por:

Excelente padrão técnico
Infraestrutura moderna e eficiente
Estacionamento rotativo
Forte conectividade urbana e corporativa

Oportunidade de Escritório em São Paulo

O Balthazar da Veiga representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e alto padrão operacional.

Ficha Técnica – Balthazar da Veiga

Ano de construção: 2017
Andares: 10
Área por andar: 480 m²
Conjuntos por andar: 4
Vagas por andar: 12

Balthazar da Veiga – Moema, escritório corporativo

Balthazar da Veiga – Moema, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Área locável total: 4.800 m²
Referência: DENKELL-9600

Localização

Rua Balthazar Da Veiga, 634

Moema

São Paulo – SP · CEP 04510-000

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