O Assad Abdalla é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua 25 de Março, 575, em São Paulo. São 18 andares e o conjunto soma 7.668 m² de área locável, com andar tipo de 426 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1969. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 18 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.668 m², em conjuntos de 426 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º, 18º.
- 1º (426 m²)
- 2º (426 m²)
- 3º (426 m²)
- 4º (426 m²)
- 5º (426 m²)
- 6º (426 m²)
- 7º (426 m²)
- 8º (426 m²)
- 9º (426 m²)
- 10º (426 m²)
- 11º (426 m²)
- 12º (426 m²)
- 13º (426 m²)
- 14º (426 m²)
- 15º (426 m²)
- 16º (426 m²)
- 17º (426 m²)
- 18º (426 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (426 m²) acomoda de 43 a 53 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 18 conjuntos vagos chegam a 7.668 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 18
- Área locável total: 7.668 m²
- Área do andar tipo: 426 m²
- Área disponível: 7.668 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Informação Pendente
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 2
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 40
- Conjuntos vagos: 18
- Entrega: janeiro de 1969
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Localização
Rua 25 de Março, 575 — São Paulo/SP · CEP 01021-100
O edifício fica na Rua 25 de Março, 575, CEP 01021-100. A Rua 25 de Março é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Assad Abdalla e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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