Assad Abdalla

O Assad Abdalla é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua 25 de Março, 575, em São Paulo. São 18 andares e o conjunto soma 7.668 m² de área locável, com andar tipo de 426 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1969. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 18 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.668 m², em conjuntos de 426 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º, 18º.

• 1º (426 m²)
• 2º (426 m²)
• 3º (426 m²)
• 4º (426 m²)
• 5º (426 m²)
• 6º (426 m²)
• 7º (426 m²)
• 8º (426 m²)
• 9º (426 m²)
• 10º (426 m²)
• 11º (426 m²)
• 12º (426 m²)
• 13º (426 m²)
• 14º (426 m²)
• 15º (426 m²)
• 16º (426 m²)
• 17º (426 m²)
• 18º (426 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (426 m²) acomoda cerca de 60 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 18 conjuntos vagos chegam a 7.668 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 18
• Área locável total: 7.668 m²
• Área do andar tipo: 426 m²
• Área disponível: 7.668 m²
• Piso: Informação Pendente
• Forro: Informação Pendente
• Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
• Elevadores sociais: 2
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 40
• Conjuntos vagos: 18
• Entrega: janeiro de 1969
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Adbens Gestão de condominios

Localização

O edifício fica na Rua 25 de Março, 575, CEP 01021-100. A Rua 25 de Março é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Assad Abdalla e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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