República · São Paulo
O Antonio Severo é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Coronel Xavier de Toledo, 137, República, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 3.024 m² de área locável, com andar tipo de 252 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1945. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. República tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 252 m², em conjuntos de 126 m². Os pavimentos com área vaga são: 8º, 13º.
- 8º (126 m²)
- 13º (126 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (126 m²) acomoda de 13 a 16 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 252 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 12
- Área locável total: 3.024 m²
- Área do andar tipo: 252 m²
- Área disponível: 252 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Informação Pendente
- Ar-condicionado: Individual
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: janeiro de 1945
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: N/D
Localização
Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 — República — São Paulo/SP · CEP 01048-100
O edifício fica na Rua Coronel Xavier de Toledo, 137, República, CEP 01048-100. A Rua Coronel Xavier de Toledo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Antonio Severo e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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