Amauri306

O Amauri306 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Amauri, 306, em São Paulo. São 13 andares e o conjunto soma 8.067 m² de área locável, com andar tipo de 621 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2026. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Itaim, sub-região Itaim Bibi – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 13 conjuntos disponíveis para locação, somando 4.028 m², em conjuntos de 305 m² a 315 m². Os pavimentos com área vaga são: 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 14º.

• 4º (2 conj., 621 m²)
• 5º (2 conj., 621 m²)
• 6º (2 conj., 621 m²)
• 7º (2 conj., 621 m²)
• 8º (2 conj., 621 m²)
• 9º (305 m²)
• 10º (305 m²)
• 14º (315 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (305 m²) acomoda cerca de 43 pessoas e o maior (315 m²) chega a cerca de 45 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 13 conjuntos vagos chegam a 4.028 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 13
• Área locável total: 8.067 m²
• Área do andar tipo: 621 m²
• Área disponível: 4.028 m²
• Pé-direito: 2.8 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 4
• Vagas de garagem: 77
• Conjuntos vagos: 13
• Entrega: janeiro de 2026
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Infraestrutura

O Amauri306 conta com acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Amauri, 306, CEP 01448-000. A Rua Amauri é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Amauri306 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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